Estimation théorique
Rue de la Carreterie,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Carreterie,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-23 | 150 | RUE CARRETERIE | 7 | 212 | 275 | 550000€ | 2594€ |
2022-02-16 | 78 | RUE DU REMPART SAINT LAZARE | 4 | 92 | 56 | 180000€ | 1957€ |
2020-05-27 | 33 | RUE BOURGUET | 3 | 60 | 37 | 133000€ | 2217€ |
2022-07-04 | 33 | RUE BOURGUET | 3 | 60 | 37 | 158000€ | 2633€ |
2023-06-13 | 28 | RUE BOURGUET | 4 | 140 | 503 | 1245000€ | 8893€ |
2021-12-16 | 20 | RUE BOURGUET | 3 | 54 | 41 | 131000€ | 2426€ |
2022-03-30 | 20 | RUE BOURGUET | 3 | 54 | 41 | 168080€ | 3113€ |
2022-06-20 | 11 | RUE BOURGUET | 3 | 90 | 47 | 284350€ | 3159€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 60 | 40 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-28 | 52 | RUE DU REMPART SAINT LAZARE | 4 | 130 | 140 | 415300€ | 3195€ |
2022-09-14 | 3 | RUE PETIT MUGUET | 3 | 63 | 43 | 205000€ | 3254€ |
2022-02-28 | 6 | RUE BOURGUET | 4 | 60 | 49 | 218000€ | 3633€ |
2021-08-20 | 135 | RUE CARRETERIE | 2 | 50 | 35 | 125000€ | 2500€ |
2019-06-18 | 2 | RUE PETIT MUGUET | 2 | 55 | 48 | 55000€ | 1000€ |
2020-02-13 | 133 | RUE CARRETERIE | 3 | 70 | 97 | 240000€ | 3429€ |
2019-10-22 | 11 | RUE MUGUET | 5 | 96 | 36 | 163550€ | 1704€ |
2021-02-23 | 10 | RUE MUGUET | 4 | 82 | 85 | 460000€ | 5610€ |
2022-07-28 | 10 | RUE MUGUET | 4 | 82 | 85 | 504600€ | 6154€ |
2021-02-16 | 4 | RUE CHARRUE | 5 | 135 | 54 | 500000€ | 3704€ |
2022-04-05 | 16 | RUE RASCAS | 5 | 140 | 107 | 350000€ | 2500€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE LA TOUR | 2 | 52 | 38 | 138000€ | 2654€ |
2021-12-22 | 5 | RUE LUCHET | 3 | 51 | 51 | 160120€ | 3140€ |
2023-02-07 | 5 | RUE LUCHET | 3 | 51 | 51 | 175000€ | 3431€ |
2022-11-17 | 9 | RUE LUCHET | 3 | 76 | 46 | 252290€ | 3320€ |
2022-03-01 | 12 | RUE RASCAS | 3 | 73 | 84 | 216500€ | 2966€ |
2022-06-10 | 16 | RUE CHARRUE | 3 | 55 | 44 | 162729€ | 2959€ |
2019-08-06 | 17 | RUE CHARRUE | 3 | 93 | 47 | 160000€ | 1720€ |
2022-08-05 | 17 | RUE CHARRUE | 3 | 93 | 47 | 261105€ | 2808€ |
2022-11-04 | 18 | RUE CHARRUE | 3 | 74 | 37 | 191000€ | 2581€ |
2021-06-29 | 10 | RUE RASCAS | 2 | 20 | 45 | 148950€ | 7448€ |
2021-07-26 | 10 | RUE LUCHET | 3 | 108 | 55 | 291000€ | 2694€ |
2022-02-04 | 17 | RUE SAINT GUILLAUME | 3 | 50 | 45 | 128760€ | 2575€ |
2020-08-25 | 32 | RUE LUCHET | 3 | 50 | 37 | 92000€ | 1840€ |
2022-11-21 | 6 | RUE RASCAS | 2 | 46 | 46 | 190000€ | 4130€ |
2021-08-19 | 5 | RUE CLAUDE GRANIER | 7 | 175 | 185 | 251000€ | 1434€ |
2022-01-24 | 20 | RUE AMOUYER | 3 | 60 | 36 | 158100€ | 2635€ |
2021-07-21 | 22 | RUE AMOUYER | 3 | 52 | 40 | 95000€ | 1827€ |
2021-04-12 | 26 | RUE AMOUYER | 2 | 45 | 35 | 124000€ | 2756€ |
2023-06-12 | 35 | RUE CHARRUE | 3 | 58 | 55 | 119600€ | 2062€ |
2022-03-28 | 12 | RUE CREMADE | 4 | 90 | 82 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-16 | 10 | RUE CREMADE | 4 | 65 | 39 | 197000€ | 3031€ |
2022-03-11 | 29 | RUE CREMADE | 3 | 61 | 28 | 157500€ | 2582€ |
2023-03-27 | 23 | RUE CREMADE | 4 | 78 | 45 | 226030€ | 2898€ |
2019-05-06 | 25 | RUE CREMADE | 3 | 45 | 40 | 60000€ | 1333€ |
2020-12-03 | 25 | RUE CREMADE | 3 | 45 | 40 | 179000€ | 3978€ |
2021-01-18 | 42 | RUE SUREAU | 2 | 56 | 29 | 108000€ | 1929€ |
2019-09-09 | 34 | RUE SUREAU | 3 | 72 | 50 | 115000€ | 1597€ |
2021-11-22 | 22 | RUE SUREAU | 4 | 70 | 47 | 80000€ | 1143€ |
2019-09-02 | 14 | RUE SUREAU | 4 | 50 | 50 | 165000€ | 3300€ |
2022-01-21 | 14 | RUE CLAUDE GRANIER | 4 | 85 | 256 | 268420€ | 3158€ |
2021-06-03 | 4 | RUE SUREAU | 2 | 46 | 51 | 177000€ | 3848€ |
2019-07-12 | 60 | RUE CARRETERIE | 5 | 110 | 66 | 249650€ | 2270€ |
2022-06-29 | 5 | RUE AUGUSTE ROURE | 4 | 115 | 112 | 110000€ | 957€ |
2020-03-09 | 5 | RUE JUVER | 2 | 60 | 39 | 140000€ | 2333€ |
2022-03-30 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 72 | 208 | 210000€ | 2917€ |
2022-06-30 | 8 | RUE AUGUSTE ROURE | 4 | 76 | 98 | 199000€ | 2618€ |
2022-07-22 | 20 | RUE BARAILLERIE | 6 | 123 | 103 | 434000€ | 3528€ |
2021-09-16 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 100 | 199 | 301550€ | 3016€ |
2021-11-29 | 26 | RUE PERSIL | 4 | 58 | 22 | 170000€ | 2931€ |
2020-05-28 | 13 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 80 | 255 | 204000€ | 2550€ |
2022-03-31 | 48 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 65 | 32 | 122000€ | 1877€ |
2020-09-29 | 8 | IMP CAMPREDON | 4 | 115 | 170 | 317500€ | 2761€ |
2021-10-22 | 11 | AV DE LA FOLIE | 5 | 120 | 662 | 285000€ | 2375€ |
2020-07-03 | 16 | AV DU CIMETIERE | 3 | 72 | 170 | 170000€ | 2361€ |
2020-06-05 | 9 | RTE DE LYON | 3 | 91 | 94 | 148300€ | 1630€ |
2022-07-26 | 20 | RUE GUILLAUME PUY | 3 | 80 | 37 | 172000€ | 2150€ |
2021-03-25 | 30 | AV DE LA SYNAGOGUE | 10 | 195 | 1120 | 345000€ | 1769€ |
2020-06-22 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 95 | 0 | 310000€ | 3263€ |
2019-07-29 | 22 | RUE CARRETERIE | 2 | 43 | 0 | 110900€ | 2579€ |
2020-12-09 | 17 | AV DU CIMETIERE | 2 | 45 | 67 | 128200€ | 2849€ |
2020-11-16 | 44 | AV DE LA SYNAGOGUE | 3 | 60 | 138 | 130000€ | 2167€ |
2020-07-06 | 8 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 4 | 136 | 92 | 440000€ | 3235€ |
2019-11-07 | 10 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 3 | 63 | 48 | 255000€ | 4048€ |
2022-10-12 | 10 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 3 | 63 | 48 | 300000€ | 4762€ |
2023-01-24 | 7 | RUE SAINT-JOSEPH | 4 | 62 | 71 | 45773€ | 738€ |
2021-08-23 | 7 | RUE SAINT-JOSEPH | 4 | 62 | 71 | 165000€ | 2661€ |
2020-03-06 | 14 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 4 | 136 | 93 | 210000€ | 1544€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BUFFON | 5 | 120 | 191 | 518000€ | 4317€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU REMPART SAINT LAZARE | 5 | 118 | 170 | 690000€ | 5847€ |
2019-11-18 | 16 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 5 | 140 | 293 | 605000€ | 4321€ |
2020-06-05 | 16 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 5 | 140 | 293 | 633000€ | 4521€ |
2020-06-25 | 9 | RUE PAUL BAGNOL | 4 | 60 | 115 | 164000€ | 2733€ |
2021-07-29 | 6 | RUE FLAMMARION | 3 | 70 | 75 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-04 | 6 | RUE FLAMMARION | 3 | 70 | 75 | 233414€ | 3334€ |
2021-08-31 | 8 | RUE FLAMMARION | 4 | 75 | 80 | 205000€ | 2733€ |
2021-11-04 | 21 | RUE CAMPANE | 7 | 175 | 163 | 720900€ | 4119€ |
2022-07-12 | 6 | AV DE LA FOLIE | 3 | 72 | 43 | 132000€ | 1833€ |
2022-06-21 | 8 | AV DE LA FOLIE | 3 | 75 | 46 | 144000€ | 1920€ |
2019-08-08 | 3 | RUE FLAMMARION | 3 | 83 | 445 | 272000€ | 3277€ |
2022-07-22 | 3 | RUE FLAMMARION | 3 | 83 | 445 | 362200€ | 4364€ |
2020-03-16 | 14 | RUE FLAMMARION | 3 | 90 | 88 | 322000€ | 3578€ |
2022-09-09 | 57 | BD CAPDEVILA | 2 | 56 | 77 | 167200€ | 2986€ |
2022-08-19 | 7 | RUE FLAMMARION | 6 | 120 | 510 | 280000€ | 2333€ |
2020-10-01 | 4 | RUE AUGUSTE DUMAS | 4 | 90 | 89 | 221000€ | 2456€ |
2022-03-02 | 6 | RUE AUGUSTE DUMAS | 2 | 35 | 71 | 94300€ | 2694€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 3 | 36 | 119 | 162000€ | 4500€ |
2023-05-04 | 11 | RUE FLAMMARION | 3 | 54 | 33 | 161500€ | 2991€ |
2019-07-04 | 1 | IMP MUSETTE | 3 | 52 | 158 | 147000€ | 2827€ |
2019-04-30 | 20 | RUE PAUL SAIN | 6 | 140 | 197 | 554000€ | 3957€ |
2020-10-15 | 4 | BD PAUL MARIETON | 4 | 133 | 312 | 284000€ | 2135€ |
2021-10-04 | 12 | RUE SALUCES | 4 | 68 | 117 | 435000€ | 6397€ |
2019-07-19 | 10 | RUE SALUCES | 3 | 56 | 64 | 240900€ | 4302€ |
2021-11-16 | 10 | RUE SALUCES | 3 | 56 | 64 | 413905€ | 7391€ |
2021-02-05 | 10 | RUE VIENEUVE | 6 | 120 | 236 | 490000€ | 4083€ |
2021-05-28 | 3 | IMP MUSETTE | 5 | 110 | 181 | 239450€ | 2177€ |
2022-03-30 | 4 | RUE LAFARE | 4 | 80 | 28 | 442000€ | 5525€ |
2022-03-11 | 8 | RUE SALUCES | 4 | 85 | 85 | 313500€ | 3688€ |
2019-08-30 | 8 | RUE SALUCES | 8 | 508 | 473 | 1280000€ | 2520€ |
2019-06-14 | 15 | RUE PONT TROUCA | 5 | 169 | 936 | 950000€ | 5621€ |
2019-08-20 | 1 | RUE PIC PUS | 3 | 50 | 50 | 89000€ | 1780€ |
2020-11-10 | 22 | AV DU LEVANT | 3 | 64 | 396 | 215000€ | 3359€ |
2022-07-01 | 15 | RUE SALUCES | 7 | 270 | 252 | 1283050€ | 4752€ |
2021-10-15 | 20 | AV DU LEVANT | 3 | 64 | 263 | 215950€ | 3374€ |
2020-10-28 | 56 | RUE THIERS | 5 | 123 | 0 | 524000€ | 4260€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 100 | 47 | 382048€ | 3820€ |
2021-11-22 | 37 | BD CAPDEVILA | 3 | 73 | 73 | 109000€ | 1493€ |
2021-06-17 | 33 | BD CAPDEVILA | 4 | 55 | 413 | 235000€ | 4273€ |
2021-12-08 | 38 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 63 | 96 | 193800€ | 3076€ |
2019-11-25 | 13 | IMP MUSETTE | 2 | 36 | 133 | 100000€ | 2778€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 142 | 310000€ | 2818€ |
2020-10-15 | 32 | RUE FLAMMARION | 4 | 89 | 85 | 230000€ | 2584€ |
2019-06-04 | 25 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 66 | 504 | 223000€ | 3379€ |
2022-05-23 | 17 | RUE GIRART DE ROUSSILLON | 3 | 85 | 114 | 165500€ | 1947€ |
2019-08-29 | 21 | RUE CORNUE | 5 | 149 | 0 | 468000€ | 3141€ |
2022-07-19 | 16 | AV DU LEVANT | 3 | 50 | 359 | 293000€ | 5860€ |
2020-10-12 | 19 | BD CLOS DES TRAMS | 4 | 80 | 76 | 195000€ | 2438€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA FORET | 5 | 90 | 205 | 485000€ | 5389€ |
2020-01-29 | 20 | RUE CORNUE | 3 | 97 | 107 | 370000€ | 3814€ |
2020-12-15 | 4 | IMP FLAMMARION | 3 | 90 | 57 | 143000€ | 1589€ |
2019-08-09 | 18 | BD CLOS DES TRAMS | 3 | 50 | 144 | 150000€ | 3000€ |
2022-04-07 | 38 | RUE FLAMMARION | 4 | 76 | 70 | 231310€ | 3044€ |
2023-04-12 | 13 | RUE BON PASTEUR | 2 | 50 | 118 | 500000€ | 10000€ |
2022-08-19 | 4 | IMP CICERONE | 4 | 80 | 175 | 198000€ | 2475€ |
2022-04-20 | 29 | RUE DES TROIS COLOMBES | 4 | 156 | 103 | 619450€ | 3971€ |
2021-08-27 | 17 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 94 | 109 | 205500€ | 2186€ |
2021-11-23 | 19 | BD PAUL MARIETON | 3 | 42 | 60 | 84000€ | 2000€ |
2019-08-20 | 5 | IMP CICERONE | 3 | 65 | 131 | 202400€ | 3114€ |
2020-11-19 | 10 | RUE ROQUETTE | 3 | 60 | 41 | 93000€ | 1550€ |
2020-05-28 | 20 | BD CAPDEVILA | 3 | 70 | 187 | 224000€ | 3200€ |
2022-08-03 | 4 | RUE FRANCHE | 5 | 70 | 72 | 210300€ | 3004€ |
2023-06-09 | 3 | IMP FLAMMARION | 3 | 90 | 248 | 189900€ | 2110€ |
2019-06-04 | 11 | BD CAPDEVILA | 2 | 50 | 75 | 70000€ | 1400€ |
2019-09-03 | 9007 | BD PAUL MARIETON | 7 | 125 | 411 | 190000€ | 1520€ |
2020-05-15 | 3 | RUE PAILLASSERIE | 5 | 105 | 90 | 371290€ | 3536€ |
2020-05-18 | 23 | TRA MONTAGNE | 4 | 80 | 99 | 285000€ | 3563€ |
2020-01-22 | 26 | RUE BUFFON | 5 | 145 | 206 | 390000€ | 2690€ |
2021-06-30 | 9 | RUE PAILLASSERIE | 3 | 52 | 39 | 215000€ | 4135€ |
2019-09-06 | 20 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 50 | 158 | 155000€ | 3100€ |
2023-06-29 | 11 | RUE ROQUETTE | 3 | 50 | 49 | 192000€ | 3840€ |
2020-06-10 | 12 | IMP BONNET CAILLOD | 4 | 80 | 270 | 257500€ | 3219€ |